澳洲租房时的安全注意事项.

去澳洲留学安全是不能忽视的，无论是从教育部预警还是留学生本人，大家及时提高安全意识是没有坏处的。下面就来给大家说说租房时的安全注意事项.

一、首先，有必要详细检查房屋是否符合要求。

例如，房子里面的设备、状况良好，干净整洁。您有权获得房产检查报告，列出房屋中的物品及其状况，并由房东签名以避免将来进行任何摔跤。如果设施有任何问题，您应该告诉房东。对于这种类型的租赁，它被称为私人租赁，这意味着房东直接将他的房屋租给租户。在此过程中，没有中间人参与。

二、租房时，您必须签署一份法律文件，以澄清双方的权利和义务。

澳大利亚是一个法律体系相对健全的国家。必须仔细阅读合同条款。房东签发的一些合同只涵盖保护自己利益的条款。他没有提到他应该给租户的保证，所以我理解所有人都不要在这些条款之前盲目签字。如果将来有违反您权益的事情，您可以根据法律文件捍卫您的权利。

三、必须为收据或保留记录请求任何费用。

例如，存入、租金、存款等，表明收款人的日期，并保存签名文件的副本。如果没有收据，则必须有记录。如果银行转账，请记得截屏以保存转账记录。转移声明必须包括描述，例如某段租金。

四、澳大利亚也有很多第二个房东，所以一定要事先了解房子的所有权。

如果是第二个房东，有必要查看他与房东的原始租房合同，以确定他的租约有多长。如果您在原租赁期内与他签订的租约合适，如果您需要多加注意，您还必须知道他是否有权进行分租。

最后告诉大家,租房的时候要选择名声较好,治安好的的地方租房子,所以就不要贪小便宜去租偏远的地方,如果和别人合租可要约法三章哦.