转眼一年过去了，我们搜集了各方面数据将加拿大2021年最受新移民欢迎特别是华人喜爱的几个城市列举如下，希望能帮助到即将登陆和已经登陆正在选择定居城市的新移民作出正确的选择！加拿大是华人移民海外的首选国家之一，根据最新人口调查显示，加拿大全国有超过200万华人华裔，占了全国总人口的超过5%。
华人移民加拿大，普遍对城市不外乎有以下要求：
要有较高的华裔比例、
要有不错的气候条件
要有好的教育资源
有较多的就业机会
……
在加拿大，能同时符合这些条件的城市其实并不多，所以接下来列出的城市可以说是最适合华人移民的城市。
温哥华 Vancouver
都会区人口：246.3 万
平均房价：176.26 万
尽管温哥华是加拿大房价最高、乃至整个北美房价最高的城市之一，但不妨碍温哥华拥有最高的华人比例：温哥华市、本拿比市的华人比例超过30%，列治文市华人比例更是超过了50%。
光凭这一点，就能证明温哥华有多适合华人。
除了房价是唯一的“槽点”之外，温哥华可谓拥有华人追求的一切：有雪山有大海的极佳自然环境、有全球多元且地道的美食、有四季如春的气候条件、有UBC、SFU等多所名校……
春季有樱花郁金香、夏季绿意盎然郁郁葱葱、秋季有红似火的满城枫叶、冬季则是点缀的恰到好处的白雪。
至于房价？
温哥华的总体平均房价大约和中国一、二线城市接近，距离北上广深还有一定的差距。如果是来自北上广深的移民，不会认为温哥华房价是困扰。
温哥华的另一大吸引力是：这里是北美回国最容易的城市，没有之一。
在疫情之前，每周有超过15个航班往来中国各大城市和温哥华之间，比如北京、上海、南京、广州、杭州、厦门、香港、成都、郑州。
从地理位置来看，温哥华也距离国内相对最近。从上海出发，直飞航程在10个小时以内。
因此，无论从哪个方面去分析，温哥华都是最适合华人移民的加拿大城市。
多伦多 Toronto
都会区人口：592.8万
平均房价：109.7万
加拿大第一大、北美第五大城市，大多伦多都会区人口占了全国的六分之一。
如果想要追求大都市生活、想要有最多的工作机会、想要频繁去美国都市圈的话，那么移民多伦多是不会有错的。
很多人会拿多伦多和温哥华做对比，其实两者并没有太多可比性，城市定位也不太一样。
从世界五百强分公司数量、从教育质量角度衡量，多伦多相比温哥华都要略胜一筹，比如多伦多大学常年排名全国第一、全球前30。
尽管不靠海，但多伦多拥有安大略湖调节气候，在冬季不至于严寒凌冽，夏季也不会酷暑难耐。
阿岗昆公园、尼亚加拉瀑布……多伦多周边的自然风光同样旖旎，可谓既有城市繁华又有诗情画意。
多伦多华裔比例在12%左右，不及温哥华，但因为城市人口是大温地区的2.5倍，所以实际华人人数是多于温哥华的。
生活于此，也不用担心没有足够多的同胞。
至于选温哥华还是选多伦多，这成为了移民加拿大的一个“永恒话题”，永远都不会有标准答案。
很多人把温哥华比作厦门，把多伦多比作上海，如何选择，取决于你想追求的生活方式，没有对错。
卡尔加里
都会区人口：159万
平均房价：52.8万
卡尔加里，又称卡城，草原三省中，阿尔伯塔省的最大城市，也是加拿大第四大城市，人口达到120万，只比温哥华少10万人，其中华人人口12万左右。
卡尔加里的空气质量，是世界上最干净的，干净到什么程度呢？全年平均每立方厘米的空气中，PM2.5含量仅为五！远低于加拿大其他城市！
此外，阿尔伯塔省，是加拿大唯一一个不收省税的省份！
所购买的商品，吃饭，住宿等等商业性花费，仅收5%的联邦税！
对新移民来讲，如果你刚刚登陆，需要买一辆3万加币的新车，那每一万加币，你就比其他城市少花800加币的税，3万加币，就少花2,400加币！
这是什么概念？
也就是够一家三口在卡尔加里租一个月带地下室的套间费用了，其中包含：独立厨房，独立卫生间和浴室，当然，这个费用，在多伦多、温哥华肯定是租不到的。
卡尔加里，石油城市，油价那是相当的便宜，多伦多油价大约1块5毛多一升，而卡尔加里油价，同样的标号，却只有大多大温的80%的价格。
你同样花20加币，可以多加5升汽油左右，如果你的车排量不是很大，这5升油，大约可以多跑100公里了。
此外卡尔加里人平均收入在加拿大算是高的，即使最低收入，也高于其他几大城市。
卡尔加里有5所高中有国际IB认证，他们这5所高中所覆盖三四十个优秀社区，这些社区开车到达市中心，也仅需十分钟左右。
不仅学区好，学区房均价仅为43万、比其他各大城市要低上许多。
除了这五座城市外，华人考虑的比较多的城市还有埃德蒙顿、维多利亚等等。其中，埃德蒙顿类似卡尔加里，最大优势是“大城市的体量、小城市的房价和物价”，维多利亚则是“缩小版的温哥华。”
加拿大四大城市当地年轻人
购房信心大对比
温哥华，11月份独立屋市场基准价已达$185万，约15%“Z世代”年轻人已拥有房产，这是加拿大所有城市中比例最高的（当然这个城市的特点大家也清楚，到底是不是年轻人自己的能力和积蓄购买的）；不过在大部分无房大温年轻人中，有82%的人担心一辈子都没办法在温哥华买得起一套房，而有56%的人表示已经放弃了买独立屋的梦想。
多伦多，11月份独立屋基准价高达$154万，11%的“Z世代”年轻人已拥有房产；但在无房年轻人中，84%的人表示担心这辈子都无法在多伦多买得起房子，52%的人已放弃在当地买独立屋的计划。
蒙特利尔情况稍好，80%年轻人担心无法在当地买得起独立屋，57%的人有信心未来能够买得起独立屋，48%的人已放弃购买独立屋的梦想；
卡尔加里，年轻人对于购买独立屋很有信心！卡城有12%的年轻人已经给拥有了房产；
在无房户年轻人中，78%的年轻人相信自己有能力在卡城买得起房子，仅有39%的人表示已经放弃了买独立屋的想法。
上图：各城市“Z世代”心中最现实的买房类型对比，卡城独立屋比例最高
从以上采访以及数据来看，很明显卡尔加里是一个对年轻人最有吸引力的梦想城市。毕竟抛开所有的条件不讲，单从人类最大的需求和支出上，解决居住问题才是硬问题。而从目前加拿大四大城市来看也只有卡尔加里能解决这个问题了。
同时，这也充分说明了最近卡尔加里房情为何遇到了百年不遇的火爆，可谓是一房难求的地步。一套房十几个OFFER已成为常态。随着其他省房价的高不可攀，卡城也许真的会成为越来越多新移民和年轻人的首选移居城市了，当地人你怕了吗？
而实际上这个城市吸引你的不仅仅是房价还有这些：
1、全加拿大唯一没有省税的省份就在阿省
2、一年333天都是日光浴的地区，所以如果你属于多愁善感型来这里你会变得快乐。最近有很多从雨哥华搬过来的，也许就是因为再也不想抑郁了吧。
3、一个不会感受到冷的城市，因为冬天有频繁的暖流出现。不过今天有多冷，也许明天就是零上温度让你感受春天的温暖。
4、仅次于多伦多的一个吸引国际大公司驻扎的城市，这里云集了很多国际知名企业，包括亚马逊物流中心。
5、非常棒的教育资源并不次于多伦多，也非常适合初来乍到的新移民适合异国生活的开始。
当然还有很多很多学习工作机会，随着最近油公司的复活已经让越来越多的技术型人才回流到这个最具北美特点的宜居城市
闽公网安备 35010202000994号
RAY
